Estimation théorique
Rue Aristide Briand,27400 Pinterville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,27400-Pinterville indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-20 | 2 | CLOS MIRABELLES | 4 | 92 | 644 | 61000€ | 663€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 128 | 626 | 67900€ | 530€ |
2020-07-28 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 617 | 120000€ | 1538€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 542 | 61000€ | 670€ |
2022-05-03 | 16 | CLOS MIRABELLES | 3 | 70 | 574 | 190000€ | 2714€ |
2021-12-15 | 16 | LOT BELLEVUE | 5 | 86 | 721 | 208600€ | 2426€ |
2023-01-27 | 9 | RUE MAL LECLERC | 4 | 114 | 787 | 228500€ | 2004€ |
2021-02-10 | 15 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 94 | 1097 | 205000€ | 2181€ |
2020-05-15 | 15 | RES LES JONQUILLES | 5 | 79 | 675 | 174000€ | 2203€ |
2019-09-06 | 8 | RES LES CERISIERS | 6 | 165 | 759 | 277000€ | 1679€ |
2020-06-09 | 11 | RES LES JONQUILLES | 4 | 100 | 809 | 193000€ | 1930€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DES GRIOTTES | 3 | 82 | 530 | 210000€ | 2561€ |
2020-02-28 | 2 | RES LES CERISIERS | 4 | 88 | 820 | 215000€ | 2443€ |
2021-08-24 | 10 | LOT LES BLEUETS | 5 | 90 | 755 | 65000€ | 722€ |
2022-02-19 | 16 | RUE MERMOZ | 4 | 88 | 1000 | 90000€ | 1023€ |
2022-10-25 | 4 | RUE MERMOZ | 5 | 127 | 664 | 217000€ | 1709€ |
2023-05-30 | 2 | RUE MERMOZ | 4 | 56 | 455 | 134000€ | 2393€ |
2022-02-25 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 390 | 159000€ | 1710€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 5 | 84 | 1000 | 150000€ | 1786€ |
2020-07-01 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 289 | 155000€ | 2500€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 125 | 578 | 67000€ | 536€ |
2022-07-07 | 9 | RUE MERMOZ | 4 | 68 | 632 | 168000€ | 2471€ |
2019-07-06 | 3 | RUE MERMOZ | 4 | 86 | 713 | 126000€ | 1465€ |
2019-07-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 533 | 61000€ | 744€ |
2021-11-19 | 15 | RUE JULES VERNE | 6 | 98 | 485 | 233000€ | 2378€ |
2021-05-27 | 6 | RUE JULES VERNE | 4 | 71 | 371 | 140000€ | 1972€ |
2019-09-27 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 109 | 438 | 180000€ | 1651€ |
2019-10-26 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 109 | 522 | 176000€ | 1615€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 67 | 564 | 62000€ | 925€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DU FROC | 7 | 130 | 693 | 110000€ | 846€ |
2020-01-09 | 6 | RUE DU FROC | 7 | 130 | 693 | 220000€ | 1692€ |
2021-06-15 | 51 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 134 | 1135 | 249750€ | 1864€ |
2022-09-07 | 13 | RUE DES PREAUX | 5 | 86 | 440 | 180000€ | 2093€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 150 | 743 | 230000€ | 1533€ |
2022-11-25 | 13 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 64 | 783 | 135000€ | 2109€ |
2021-06-29 | 10 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 121 | 564 | 245350€ | 2028€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DES PREAUX | 1 | 40 | 405 | 143000€ | 3575€ |
2020-01-27 | 2 | IMP RANGER | 4 | 75 | 802 | 205000€ | 2733€ |
2021-06-19 | 77 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 323 | 158000€ | 1699€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU COURS AU MAISTRE | 3 | 90 | 1240 | 195000€ | 2167€ |
2022-08-02 | 40 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 312 | 168000€ | 1806€ |
2019-05-22 | 28 | RTE DE PACY | 10 | 240 | 2054 | 307400€ | 1281€ |
2021-11-20 | 1 | RUE DES PREAUX | 4 | 62 | 468 | 156000€ | 2516€ |
2021-07-20 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 72 | 580 | 150000€ | 2083€ |
2023-02-18 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 600 | 166000€ | 2721€ |
2022-07-09 | 19 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 194 | 159300€ | 1732€ |
2019-07-30 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 66 | 386 | 199000€ | 3015€ |
2023-02-23 | 1 | SEN DE LA PLAQUETTE | 3 | 74 | 754 | 255000€ | 3446€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 170 | 1000 | 450000€ | 2647€ |
2020-06-23 | 28 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 98 | 493 | 185800€ | 1896€ |
2020-06-24 | 28 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 98 | 493 | 239044€ | 2439€ |
2022-10-28 | 15 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 212 | 132000€ | 1435€ |
2020-12-05 | 1 | ALL COSTES ET BELLONTE | 5 | 98 | 469 | 180000€ | 1837€ |
2023-06-13 | 67 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 252 | 210000€ | 2258€ |
2021-03-08 | 22 | RTE DE PACY | 5 | 124 | 724 | 247650€ | 1997€ |
2021-07-06 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 153 | 1016 | 295000€ | 1928€ |
2019-12-27 | 54 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 232 | 130000€ | 1413€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DES PREAUX | 5 | 103 | 1000 | 280000€ | 2718€ |
2019-10-05 | 1 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 264 | 105000€ | 1141€ |
2020-10-13 | 5 | RUE RENE FONCK | 5 | 93 | 189 | 171000€ | 1839€ |
2021-03-26 | 3 | RUE RENE FONCK | 5 | 93 | 199 | 158000€ | 1699€ |
2022-04-30 | 55 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 253 | 168000€ | 1826€ |
2020-10-02 | 48 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 140 | 169000€ | 1837€ |
2020-10-07 | 1 | RUE RENE FONCK | 6 | 106 | 200 | 189000€ | 1783€ |
2021-12-17 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 92 | 1052 | 320000€ | 3478€ |
2021-02-10 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 144 | 499 | 199360€ | 1384€ |
2022-11-17 | 3 | LOT CLOS DE PACY RUE L BLERIOT | 5 | 106 | 599 | 237000€ | 2236€ |
2021-02-25 | 2 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 192 | 149000€ | 1602€ |
2022-03-08 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 53 | 885 | 176000€ | 3321€ |
2021-04-01 | 4 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 136 | 120000€ | 1290€ |
2022-08-09 | 45 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 229 | 176000€ | 1892€ |
2019-09-14 | 2 | CHE DES MARIONNETTES | 5 | 98 | 670 | 211000€ | 2153€ |
2023-06-17 | 2 | CHE DES MARIONNETTES | 5 | 98 | 670 | 242000€ | 2469€ |
2022-01-27 | 12 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 139 | 170000€ | 1828€ |
2020-05-16 | 45 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 104 | 390 | 152000€ | 1462€ |
2020-07-07 | 14 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 188 | 134350€ | 1445€ |
2020-05-23 | 17 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 254 | 150000€ | 1613€ |
2020-01-24 | 2 | IMP DES AULNETTES | 5 | 140 | 880 | 114068€ | 815€ |
2019-12-13 | 37 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 420 | 150000€ | 1515€ |
2022-05-04 | 5 | ALL JULES VEDRINE | 5 | 93 | 237 | 150000€ | 1613€ |
2023-02-16 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 274 | 191900€ | 2063€ |
2022-09-13 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 81 | 500 | 220000€ | 2716€ |
2021-09-18 | 1 | ALL JULES VEDRINE | 5 | 93 | 225 | 140000€ | 1505€ |
2019-10-30 | 5 | ALL LE CLOS DU VERGER | 5 | 116 | 604 | 194000€ | 1672€ |
2020-09-30 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 115 | 681 | 156000€ | 1357€ |
2020-01-14 | 35 | RTE DE PACY | 4 | 72 | 700 | 129000€ | 1792€ |
2019-09-25 | 1 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 93 | 166 | 160500€ | 1726€ |
2020-09-16 | 32 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 186 | 145000€ | 1559€ |
2022-07-30 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 86 | 690 | 300000€ | 3488€ |
2020-03-11 | 33 | RTE DE PACY | 6 | 107 | 700 | 159000€ | 1486€ |
2022-12-17 | 35 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 81 | 393 | 164000€ | 2025€ |
2020-10-29 | 27 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 157 | 1028 | 330000€ | 2102€ |
2019-12-20 | 28 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 186 | 145000€ | 1559€ |
2020-06-04 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 185 | 153350€ | 1649€ |
2020-12-05 | 31 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 99 | 248 | 176000€ | 1778€ |
2022-02-15 | 1 | CHE DU ROI | 4 | 127 | 945 | 232000€ | 1827€ |
2021-04-21 | 10 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 93 | 130 | 141000€ | 1516€ |
2020-09-15 | 24 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 200 | 143000€ | 1538€ |
2022-06-03 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 111 | 304 | 190000€ | 1712€ |
2019-08-28 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 168 | 125000€ | 1344€ |
2023-06-07 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 168 | 185500€ | 1995€ |
2022-04-28 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 104 | 257 | 188000€ | 1808€ |
2022-10-29 | 23 | SEN DE LA PLAQUETTE | 5 | 92 | 721 | 183000€ | 1989€ |
2020-09-08 | 19 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 370 | 168400€ | 1811€ |
2021-09-03 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 343 | 190500€ | 1964€ |
2020-01-31 | 21 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 196 | 105000€ | 1129€ |
2020-10-09 | 3 | ALL FRANCOIS COLI | 5 | 93 | 173 | 152000€ | 1634€ |
2019-05-24 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 328 | 185000€ | 1869€ |
2020-01-25 | 6 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 2 | 62 | 467 | 146500€ | 2363€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DUTENS | 5 | 78 | 879 | 97000€ | 1244€ |
2022-10-28 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 318 | 155000€ | 1667€ |
2020-12-10 | 15 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 99 | 178 | 172000€ | 1737€ |
2019-12-18 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 86 | 1728 | 173000€ | 2012€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DUTENS | 4 | 78 | 806 | 50000€ | 641€ |
2020-08-07 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 221 | 121450€ | 1306€ |
2022-07-21 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 100 | 2865 | 330000€ | 3300€ |
2021-12-13 | 5 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 382 | 162000€ | 1636€ |
2020-11-21 | 9 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 88 | 499 | 85000€ | 966€ |
2022-03-03 | 9 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 88 | 499 | 115000€ | 1307€ |
2020-06-09 | 10 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 5 | 116 | 523 | 147000€ | 1267€ |
2020-02-12 | 2 | ALL GABRIEL VOISIN | 5 | 93 | 229 | 140000€ | 1505€ |
2021-02-19 | 2 | ALL GABRIEL VOISIN | 5 | 93 | 229 | 147000€ | 1581€ |
2019-05-25 | 24 | CHE DU ROY | 3 | 76 | 105 | 122000€ | 1605€ |
2019-07-27 | 22 | CHE DU ROY | 3 | 68 | 107 | 65000€ | 956€ |
2022-07-28 | 11 | LOT LES PENSEES STE PLAQUETTE | 6 | 99 | 562 | 199000€ | 2010€ |
2019-07-19 | 9 | AV HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 192 | 152000€ | 1462€ |
2022-07-26 | 8 | CHE DU ROY | 3 | 65 | 106 | 93000€ | 1431€ |
2019-05-13 | 11 | RTE DE PACY | 3 | 60 | 984 | 70000€ | 1167€ |
2022-10-13 | 14 | ALL MARYSE BASTIE | 4 | 110 | 190 | 148000€ | 1345€ |
2022-05-25 | 11 | ALL HENRY FARMAN | 5 | 98 | 520 | 190000€ | 1939€ |
2023-03-02 | 16 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 93 | 256 | 170000€ | 1828€ |
2022-07-27 | 7 | RTE DE PACY | 4 | 69 | 278 | 190000€ | 2754€ |
2022-01-15 | 21 | CHS DE PARIS | 4 | 72 | 830 | 137000€ | 1903€ |
2020-06-05 | 6 | RTE DE PACY | 3 | 90 | 358 | 133000€ | 1478€ |
2023-02-28 | 65 | RUE DE PARIS | 7 | 158 | 415 | 120000€ | 759€ |
2021-10-05 | 69 | RUE DE PARIS | 2 | 52 | 468 | 122000€ | 2346€ |
2020-05-15 | 5 | CHS DE PARIS | 3 | 54 | 87 | 85000€ | 1574€ |
2023-01-27 | 18 | CHS DE PARIS | 3 | 60 | 49 | 192500€ | 3208€ |
2020-10-24 | 51 | RUE DE PARIS | 5 | 78 | 760 | 110000€ | 1410€ |
2021-04-12 | 44 | RUE DE PARIS | 5 | 95 | 212 | 177000€ | 1863€ |
2021-12-04 | 3 | CHS DECRETOT | 2 | 56 | 194 | 46000€ | 821€ |
2019-12-05 | 1 | CHS DECRETOT | 2 | 75 | 448 | 155000€ | 2067€ |
2020-07-02 | 30 | RUE DE PARIS | 3 | 74 | 52 | 115000€ | 1554€ |
2020-01-16 | 30 | RUE DE PARIS | 3 | 76 | 225 | 130000€ | 1711€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 71 | 564 | 180000€ | 2535€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DE PARIS | 3 | 66 | 335 | 139000€ | 2106€ |
2021-01-05 | 3 | IMP DECRETOT | 5 | 72 | 415 | 189000€ | 2625€ |
2021-03-06 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 546 | 178000€ | 2967€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 546 | 192000€ | 3200€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 60 | 548 | 120000€ | 2000€ |